Techos y Reemplazo de Techo en Reading, PA

Un techo en Pennsylvania trabaja duro. Aguanta el hielo y la nieve del invierno, el calor del verano, y las tormentas de granizo y viento que cruzan el condado de Berks cada primavera y verano. La mayoría de los techos de asfalto duran entre 20 y 30 años. Si el suyo tiene más de veinte años, o si ya le reemplazaron el techo en los años noventa o a principios de los dos mil, probablemente ya está al final de su vida útil.

Señales de que su techo necesita atención

• Manchas en el techo interior o en las paredes. Casi siempre es una gotera, aunque el agua puede entrar por un punto y aparecer varios pies más allá.
• Tejas dobladas, quebradas o que faltan. Especialmente después de viento fuerte.
• Granos de la teja en las canaletas. Se ven como arena negra. Significa que las tejas están perdiendo su capa protectora.
• Golpes o hoyuelos del granizo. Estos casi nunca se ven desde el suelo. Se necesita subir o usar dron para verlos, y es exactamente el tipo de daño que el seguro sí cubre.
• Humedad o moho en el ático. Muchas veces es falta de ventilación, no una gotera.

Cómo trabajamos

• Inspección gratis. Revisamos el techo con dron y cámara termográfica cuando hace falta, y le mostramos las fotos de lo que encontramos. Si no hay daño serio, se lo decimos.
• Presupuesto por escrito. Detallado renglón por renglón, no un solo número global. Si el trabajo va por seguro, escribimos el presupuesto en Xactimate, el mismo programa que usa su aseguradora, para que los números se puedan comparar directamente.
• Arranque completo. Quitamos las tejas viejas hasta la madera. Revisamos la madera del techo y le decimos antes de firmar si creemos que va a necesitar reemplazo — no le llegamos con un cargo extra a mitad del trabajo.
• Instalación. Barrera de hielo y agua en los aleros y las limas, papel sintético, tapajuntas nuevos, y ventilación de cumbrera para que el ático respire. La ventilación no es opcional: sin ella el techo nuevo se cocina por debajo y la garantía del fabricante se puede perder.
• Limpieza. Usamos un elevador de escombros Equipter para que la basura no caiga en su jardín, y pasamos imán por el terreno y la entrada para recoger los clavos.

Materiales que instalamos

• Tejas arquitectónicas de asfalto. Lo más común y lo que mejor rinde por el precio. Somos contratistas certificados CertainTeed ShingleMaster™, lo que nos permite ofrecer garantías extendidas del fabricante.
• Techo de metal (standing seam). Dura mucho más, se ve muy bien en casas de estilo, y cuesta más al inicio.
• Membrana para techos planos o de poca pendiente. Muchas casas de Reading tienen una sección de atrás casi plana, sobre la cocina o el portal. Esa parte no se puede cubrir con tejas normales y es el error que más nos toca venir a reparar.

Precio y financiamiento

Un reemplazo completo en una casa típica de 2,000 pies cuadrados en el condado de Berks normalmente cuesta entre $12,000 y $16,000. Una casa adosada en la ciudad de Reading generalmente cuesta menos porque el techo es más pequeño.

Hay financiamiento desde unos $189 al mes, sin pago inicial, hasta 144 meses. Y si el daño vino de una tormenta y el reclamo se aprueba, usted normalmente solo paga el deducible. Vea cómo manejamos los reclamos.